Casa para Venda, Guarapuava / PR

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO BAIRRO SANTANA!

📍 Rua Fagundes de Souza, 215 – Bairro Santana – Guarapuava/PR

Se você procura um imóvel com terreno amplo, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma ótima oportunidade!

📐 TERRENO COM 397,32 m²
• 11,50 m de frente
• 11,50 m de fundos
• 34,60 m nas laterais

🏠 No terreno existe uma casa de aproximadamente 99 m², contendo:

• 02 quartos
• Sala
• Cozinha
• 01 banheiro

📍 Localização privilegiada, próximo à Igreja Santana, em uma região com ótima estrutura e facilidade de acesso.

💰 DE R$ 400.000,00 POR APENAS R$ 365.000,00!

💡 Excelente potencial construtivo: devido à localização e às características do terreno, o imóvel é ideal para quem deseja construir uma nova residência ou um sobrado, aproveitando melhor o espaço e valorizando o investimento.

🏠 Renda atual: a casa encontra-se locada, proporcionando aproximadamente R$ 1.100,00 mensais de aluguel.

🚗 ESTUDO PROPOSTAS!
Analiso veículo ou terreno de menor valor como parte da entrada.

⚠️ Importante: o valor anunciado foi estabelecido considerando exclusivamente o terreno. A construção existente não está sendo considerada na avaliação, justamente para facilitar a negociação e proporcionar uma excelente oportunidade ao comprador.

📲 Entre em contato e agende uma visita!

PRIMORDIALE IMÓVEIS
📍 Rua Paraná, nº 1955 – Bairro dos Estados
Esquina com a Rua Rio Grande do Sul – Guarapuava/PR
📞 Fone/WhatsApp: (42) 3090-1545
📧 primordialeimoveis@gmail.com
🏢 CRECI J 11063

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Primordiale Imóveis
Rua Paraná, n° 1955, Bairro dos Estados 
esquina com a Rua Rio Grande do Sul - Guarapuava/PR – CEP 85035010
Fone/Whats: (42) 3090-1545 
primordialeimoveis@gmail.com
Creci: J 11063

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